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全讯网百家乐:我们买了一个破解之家 这是一个摇摇欲坠的Parkdale

全讯网百家乐  当我丈夫朱利安打来电话时,我正在工作,听起来气喘吁吁。 “我刚刚看到一所房子,”他脱口而出,“我想我们应该提出要约。今天。“这是一个三层高的独立式维多利亚式建筑,位于一个角落地段,当时我们住在帕克代尔的几条街道。他说,邻居显然称其为“贵妇人”,因为它的大小和庄严,他经常在去往高公园的路上骑车时羡慕它。我在Google街景中打了一个地址。这个地方很大,外面是红砖,第二层有华丽的粘土砖,宽阔的前廊,相当大的后院和两个停车位。它位于朝西的地段,前面有高大的向日葵和美丽的紫丁香灌木。朱利安说,这个地方被用作一个房屋,并且他设法参观了一个不小的壮举,因为它满是租户。它需要一点爱,但我们的代理人,兼职承包商,认为结构合理。地下室和阁楼都可以使用,使总生活空间达到近4,000平方英尺。并且,他补充说,阴谋降低他的声音,看起来我们可以打折扣。
 
这是2010年11月,朱莉安和我住在一个漂亮但狭窄的两居室,与我们两岁的儿子在Elm Grove Avenue上分开。那个房子是一个翻转的工作,由前任老板匆忙翻新,我们冲动地买了,急于从我们900平方英尺的公寓扩大规模。我们很快就发现它有一系列问题,主要是那些聚集在我们爬行空间的老鼠,在任何时候刮擦和匆匆忙忙,为我们的噩梦提供新鲜的饲料。我们想要出去。
 
9月,我们得知我怀了第二个孩子,我们加快了计划。我们需要一个至少有三间卧室的地方。不幸的是,对于没有大量资金的年轻家庭来说,这个梦想变得越来越不切实际。朱利安刚刚完成了教育博士学位,并在亨伯大学兼职教学;我是Food Network网站的编辑,准备休产假。尽管如此,我们仍然每天搜索列表,寻找一个我们可以翻新自己以节省资金的固定器。我们并不是特别方便,但我们看到了所有的家庭里诺节目,而且看起来这个城市的每个人都在这样做。它能有多难?


我们的预算是560,000美元,但是没有任何东西以这个价格出现在市场上,所以我们富有进取心的年轻代理商,急于开始她的业务,开始敲门附近的大门。最后,她遇到了一对老夫妇,他们解释说他们拥有几处房产,包括他们考虑出售的贵妇人。根据他们最近的市政财产评估公司报告,他们建议48万美元,似乎没有意识到多伦多炙手可热的市场以及MPAC一般评估低于市场价值的事实。朱利安说,在将它推向市场之前,我们需要快速行动。
 
那天晚上,朱利安打电话给我工作六个小时后,我们无条件地提交了480,000美元的出价。令我们惊讶的是,业主完全拒绝了,显然他们认为他们没有引用我们。我们将我们的报价推到了560,000美元的限额,他们接受了。我很激动。然后肾上腺素消失了,我们所做的一切都沉重了。我们刚刚花了五十多万美元买了一件我从未见过的房子。
 
我们终于进去了四个星期。卖方对我们一再提出的访问请求没有反应。在我们访问之前,朱利安让我失望,并要求我尽量专注于潜力。我笑了笑,拍了拍我不断增长的肚子,告诉他不要担心。一切都会好起来的。
 
我们带来了我们的儿子,他很高兴看到他的新房间,还有一些朋友 - 承包商,建筑师,设计师和她三岁的女儿。当我们走近房子时,很明显它被严重忽视了。屋顶需要更换 - 大部分带状疱疹破损,并且有一些裸露的补丁。房子一侧的围栏会有一点点推倒。前廊里摆满了生锈的器具,破碎的家具和成堆的杂物。朱利安拉着我的手,轻轻地挤了一下。我们走过前门,那是半开的。主要走廊狭窄,内衬更多的漂浮物。每个表面看起来都涂有污垢。我小心翼翼地走到厨房,小心不要碰任何东西。水槽里到处都是脏盘子,棕色的油毡地板看起来好像多年没有被扫过。
 
 
我小心翼翼地走下楼梯到地下室,进入一片污秽脏衣服,破碎的啤酒罐,带有腐烂残余物的外卖容器,烟头。
 
有一个溢出的垃圾箱,猫屎被涂抹在地板上。猫小便的酸臭使我堵嘴。
 
 
看到我眼中的恐慌,朱利安开始阐述角落里漂亮炉灶的美德 - “看看高高的天花板!”他说。那是我注意到他的时候:在房间的尽头,一个男人躺在染色的床垫上,脸上盖着一个又脏又臭的睡袋。他的胳膊上有一个止血带,一个注射器躺在他身边。我嘘了朱利安并朝着男人的方向刺了一根手指。安静。你怎么处理尸体?几秒钟后,我们的承包商朋友勇敢地走了过去,轻轻推了推他。那个男人呻吟着翻了个身。我们在楼上静静地tip着脚尖。
 
在二楼,我们遇到了更多的猫粪,更多的垃圾,更多的随机东西堆。
 
楼上的厨房里装满了反资本主义的涂鸦。
 
在楼梯的顶部,我们看到两个人盘腿坐在床垫上。 “嗨,我们是新主人,”朱利安兴高采烈地说道。我的设计师朋友倾身。“他们抽烟了,”她低声说道。我把儿子拉近,对朱利安喊道:“让我们离开这里!”
 
一旦我们在外面,朱利安承认他对房子看起来比他巡演时的情况更糟糕感到惊讶。他想知道那些因被驱逐而生气的租户是否破坏了它。然而,尽管内部具有后世界末日的氛围,朱利安仍然很乐观。 “别担心,我们会让这个地方变得美丽,”他告诉我。我们的朋友们也无所畏惧。我意识到他们是对的。在污垢之下,灰尘,垃圾和各种毒品用具是一个可能令人惊叹的家。我们开玩笑说,我们买了一个破解房子,但这是我们破解的房子。我们会让这位伟大的贵妇人恢复昔日的辉煌。

我们以635,000美元的价格出售了我们的两居室老鼠陷阱,在新地方投入了20万美元并将我们的抵押贷款移走。我们计划在里诺期间住在那里,但我开始做噩梦,关于我未出生的婴儿吸入裂缝烟雾和我的儿子在后院玩注射器。我们的承包商朋友建议我们不要住在建筑区,看到婚姻在乱七八糟的时候内爆。
 
幸运的是,我们仍然拥有King和Bathurst的两居室公寓。对于我们四人共享900平方英尺的想法,我并不感到兴奋,但我认为这只会持续几个月。我们重新调整了这套公寓,腾出了260,000美元,这是银行借给我们的最高金额。这个数额构成了我们的里诺总预算,这还不够。朱利安采访了40位承包商,在电子表格上记录了苛刻的笔记,他们都表示,对于像我们这样的完整工作,每层楼的成本将达到10万美元。由于我们计划完成所有四个楼层,因此我们短缺约140,000美元。我们依靠朱利安令人印象深刻的研究技巧来帮助降低成本,他兼职工作,所以他可以提供一些劳动力。我们向前推进。
 
2011年1月1日,业主告诉我们,他们已经给了租户合法授权的两个月的书面通知。 3月1日,我们的结束日期,我们访问了。我们的购买协议规定了“扫帚扫掠条件”,我们很高兴看到这个地方看起来像是空的。令我们失望的是,它仍然充满了废话。原来的租户已被新的租户所取代。在一间卧室里,我们遇到了一个半穿着,完全茫然的年轻女子;另一个是一个看起来充满敌意的年轻人,在我们离开他的房间之前,他们威胁地抚摸着他的两个邋mut的笨蛋。在阁楼里,我们遇到了一个名叫杰克的油腻,长发的时髦。我们向每个人解释说我们是新主人,这个地方不再是一个房间,他们需要立即离开。他们都拒绝了。我们了解到他们都没有支付租金 - 他们认为没有理由因为我们问过而离开。以前所有者的出售热情开始有意义。

擅自占地者称当地租户权利协会。我们打电话给警察,警察到达并与擅自占地者交谈。然后,他们访问了卖家,卖家在出售房屋后生产了一份半年完成的租赁申请。它没有签名,在法律上毫无意义,但由于该文件显示了杰克和卖家之间的沟通,警方表示这可能足以推迟驱逐。我们将截止日期推迟了两周。
 
我们的代理人代表卖家和我们行事,但她正在度假而没有回复电子邮件。我们威胁要撤回我们的报价,但卖家似乎并不关心。我们陷入财务困境,携带两个抵押贷款,并且需要启动里诺,所以我们可以尽快将公寓投放市场。另外,我怀孕八个月,没有心情延迟。 3月18日,我们关闭了房产。
 
我们考虑过切断电力,换锁或刚刚开始与租户拆迁,但感觉不对。我们决定再给他们两个月的通知。第二天,杰克打电话给朱利安说他们将以15,000美元现金离开。我们笑了。这很荒谬:我们没有足够的里诺 - 更不用说五位数的贿赂了。我们甚至没有车。但是我们被卡住了,也许他知道了。杰克是唯一一个有权利的人,无论多么脆弱,都到了这个地方;其他人在技术上是他的客人,所以如果杰克同意离开,那么他的客人也会。朱利安和杰克谈到了3000美元。我们认为它比延迟两个月要便宜。四月初,朱利安在帕克代尔公共图书馆的后巷遇见了杰克,递给他一个包含150美元20美元钞票的信封。作为回报,杰克签了一张纸,确认他将在24小时内离开房子。那天晚上,我们仔细考虑了噩梦般的场景。如果杰克拒绝离开并告诉警方我们的文件是伪造的怎么办?我们将超过3000美元,仍然没有进一步。第二天,我们走访了这所房子,发现他已经走了,尽管他的两位客人还在。我们打电话给警察,他们礼貌地护送他们离开家。最后,关闭五周后,我们的房子实际上是我们的。
 
朱利安聘请了一位前邻居,一位合适的,相对方便的演员,协助拆除。他们一起拖走了20吨家具,床垫,脏衣服,书籍,垃圾箱,粪便,垃圾和腐烂的食物。他们撕掉了石膏和板条,布线,绝缘材料,浴缸,橱柜,壁炉等等。三个星期后,这个地方被钉在了螺柱上。
 
我们申请了建筑许可证,但该市正在努力协调几个城市的分区章程,这个过程被推迟了。我们的邻居的印象是我们雇用他进行施工阶段,他很想在没有许可证的情况下开始建造。我的那本书丈夫不想让他留在建筑部分,所以他坚持要我们等,没有完全解释原因。他们之间的紧张关系增长了朱利安开始质疑我们邻居的一举一动,更多是出于好奇而不是关注,有一天,我们的邻居认为他被多次破坏并被冲走了,留下我们不仅没有许可证而且没有承包商。

最后,2011年5月,许可证通过。朱利安咨询了他的承包商电子表格,并将其缩小为三名候选人。他到外面去考虑他的选择。那是一个男人拉上他的10速自行车并开始与朱利安聊天。他的名字叫罗伯特。他50多岁,穿着短袖格子衬衫,牛仔裤剪裁,皱巴巴的帽子和白色跑鞋。他缺少一些关键的牙齿,不喜欢穿袜子,或者他后来告诉我们内衣。罗伯特没有车,花了他的时间收集他在街上发现的金属,木头和其他垃圾。然而,尽管他外表惊人,但他很有魅力,知识渊博。他告诉朱利安,他拥有结构工程学位,他提出了明智的想法,比如在阁楼上添加天窗,重新安置炉子,为两居室的地下室套房创造空间。嘿,他说,我可以自己做。朱利安不太确定。然后罗伯特提到他便宜 - 每小时35美元。第二天,朱利安检查了罗伯特的参考资料,既没有发光也没有诅咒。我们聘请了他,认为如果事情进展不顺利我们总能取代他。
 
罗伯特第二天就开始了。第一步是支撑地下室,这需要从内部挖掘出来。朱利安喜欢检查进展情况,发现我们的前廊已经不见了。
 

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