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澳门赌球: 麦迪逊公园是一个迷人时尚的华盛顿西雅图街区,是一片

澳门赌球  麦迪逊公园是一个迷人时尚的华盛顿西雅图街区,是一片绿洲,可以让居民感觉好像一年四季都在度假。
 
它的历史可以追溯到20世纪初,当时它是西雅图居民的热门夏季度假胜地。这个社区仍然吸引着相当数量的季节性夏季居民,其宁静,轻松的氛围以及公园,海滩,传统建筑和复古风格的商店村庄定义了几代人的主要街道。
 
麦迪逊公园(Madison Park)也以保持郊区和城市氛围而着称:城市天际线在树林中不可见,但文明距离酒店仅有很短的车程。
 
边界
 
位于西雅图的东中心街区东边是华盛顿湖,南面是华盛顿湖东大道和第39大道东交汇处,西面是华盛顿湖大道东,北面是联合湾。
 
价格范围
 
根据尤因和克拉克住宅公司总裁简·鲍尔斯的说法,单户住宅的价格为85万美元,可以在4000平方英尺的土地上购买20世纪20年代的小屋。这些房子通常有一个小地下室,但没有意见。平均价格,210万美元,是一个三居室,3,800平方英尺的地段,再次没有看法。想要在山坡上看到风景的买家,包括雷尼尔山以及其他喀斯喀特山脉和华盛顿湖,必须支付至少250万美元,其中一般包括一个6000平方英尺的四居室房子。鲍尔斯女士。
 
瑞士国际地产公司(Realogics Sotheby's International Realty)的联合创始人兼高级全球房地产顾问莫伊拉霍利(Moira Holley)表示,“不会低于100万美元。”
 
她说,最昂贵的物业,价格在1000万美元到2000万美元之间,位于湖边或里德庄园,这是该地区唯一一个靠近海滨的封闭式社区。
 
“里德庄园的街区只有九栋房屋,这是一个非常长的街区。
 
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这些是具有更大一英亩或更多英亩的遗产,“霍利女士说。”它们都是不同的,大多是传统风格。“
 
鲍尔斯女士指出,最高记录的销售价格--2000万美元 - 是在两个不同的房产上设定的。 “最近2000万美元的销售是在2017年2月,”她说。 “这座房子被拆除了,所以在新房建成后,房产的价格会更高。该房产位于180英尺的无银行湖华盛顿海滨。”
 
Powers女士指出,公寓的价格供应极为有限,价格从65万美元到250万美元不等。


住房股票
 
无论价格范围如何,大部分房屋都可以追溯到20世纪20年代和30年代。 Powers女士说,大多数都是木框架,约有20%是用砖砌成的。大多数房屋都是单户住宅;公寓和公寓很少见。占地85英亩的Broadmoor社区拥有115英亩的高尔夫球场,拥有300个住宅,Reed Estate的飞地拥有9个豪宅。
 
霍利女士说:“这里有很多传统建筑,从格鲁吉亚砖到木材建造的都铎王朝。”
 
鲍尔斯女士和霍利女士说,由于麦迪逊公园没有可开发的土地,拆除的频率要高得多。
 
霍利女士说:“许多老房子正在被重新构想。” “一般来说,业主保持传统的前立面,使后部外观更加现代化,有时会增加更多玻璃以利用视野。如果房子的尺寸更小,它可能会被拆除,有利于更大的足迹最大限度地利用这一优势,使其更加豪华。“

是什么让它与众不同
 
Madison Park酒店原本是一个家庭农庄,保留了一个小村庄的感觉,可轻松抵达城市。
 
鲍威尔斯说:“它就在华盛顿湖上,离市中心只有3.5英里。” “村里的妈妈们都很古怪。星巴克是唯一的全国连锁店。”
 
社区环境优美,包括华盛顿公园植物园,其占地230英亩,拥有各种植物,其中一些在太平洋西北地区的其他地方都看不到,麦迪逊公园海滩适合游泳,并设有救生员和一个澡堂。
 
鲍尔斯女士指出,华盛顿湖大道是城市范围内大部分公园和绿地的景观连接。 “它是由奥姆斯特德兄弟设计的,”她说,并补充说他们的父亲弗雷德里克·劳·奥姆斯特德(Frederick Law Olmsted)设计了纽约市的中央公园,并计划在西雅图每个房子的半英里范围内放置公园或游乐场。
 
豪华设施
 
Attic Alehouse酒店始建于1904年的保龄球馆和射击场,自20世纪50年代初以来一直是麦迪逊公园的一个机构,不仅以其食品和饮料而且还因其游戏日聚会而闻名。 Madison Park Hardware是一家自20世纪40年代以来的家庭式社区主体,保留了旧时的感觉。餐厅以其当地食材和工艺鸡尾酒配方而自豪。自1937年以来,伯特的红苹果市场一直为社区提供杂货。
 
还有更新的热点:西野,成立于1995年,被称为该市最好的寿司餐厅; Belle Epicurean,西雅图本地厨师在哥顿布鲁训练,专门研究巴黎糕点; Scoop Du Jour Ice Creamery是一个三明治和糖果点;三十多年来,Martha E. Harris的花店和礼品一直为重大事件提供花束。
 
霍利女士说:“咖啡馆麦迪逊厨房,大约五岁,是最高的抽屉。” “这显着提高了标准。”
 
居民们也为Pioneer Hall感到自豪,这是一个已有一个多世纪历史的博物馆。国家历史资料库,列入国家史迹名录。
 
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包括Garfield High和McGilvra Elementary在内的公立学校的收视率很高,吸引了很多家庭。
 
它们由各种顶级私立学校补充。拥有630名学生的布什学校是该市唯一一所独立的幼儿园到12年级的学校,而非平民学校的主显学校则为幼儿园到五年级的学生提供服务。
 
占地8英亩的西雅图网球俱乐部成立于1890年,拥有19个网球场,一个健身中心,壁球场,球场,餐厅和宴会厅,游泳池,海滨通道,船库和专卖店。自成立以来,它一直举办年度华盛顿州公开赛,这是该州最负盛名的网球锦标赛。
 
霍利女士说:“它位于附近最主要房地产的海滨。” “除了村里的商店外,它还是社区的社交中心,而且很受欢迎,因此有7到9年的会员等候名单。”


谁住在那里
 
鲍尔斯女士说:“附近有很多人。” “他们都是各个年龄段,代表着各种职业。有家庭,单身人士,微软员工,亚马逊和星巴克以及律师和医生。”
 
霍利女士补充说,社区也是“大多数城市中老钱家庭”的所在地。
 
着名的居民
 
虽然麦迪逊公园不是一个以名人为中心的社区,但星巴克名誉主席霍华德舒尔茨却住在那里;据报道,每隔一段时间,他就会闯入附近唯一的星巴克,品尝一杯咖啡。
 
以“Top Gun”角色和长期播放的电视剧“Picket Fences”而闻名的演员Tom Skerritt也将麦迪逊公园称为家。
 
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外表
 
“现在市场表现良好,”鲍尔斯女士说。 “由于麦迪逊公园靠近城市及其公园般的环境,我预计房屋价值将继续升值。”
 
霍利女士表示赞同,并表示麦迪逊公园的房产“历史上比其他同类城市街区的房产价格高出10%至20%。”
 
她补充说,“这些年来,该地区的价值呈指数增长。”她说,二十年前,西雅图网球俱乐部以北的一个20世纪80年代的海滨住宅位于“超级黄金地段”1.28英亩的海滨地段,税收评估为25.93亿美元;它在2018年6月以1250万美元的“未经请求的报价”出售。
 
另一个海滨酒店,位于网球俱乐部南面的20世纪50年代定制住宅,占地1.28英亩,20年前的税收评估为233.4万美元;它的上市价格为1280.50万美元。
 
“麦迪逊公园是最安全的房地产停车场之一,”她说。 “市场将会上下波动,但当你谈论蓝筹房地产时,就是这样。”
 
由于市场上出现的遗产很少,她预计该类别的新销售额将“从1500万美元迅速上升至2500万美元以上”。